Detalhes do Imóvel

Descrição:

Empreendimento A Venda

PROJETO DE HOTEL "BALLY" EM ATIBAIA

A idéia básica que motivou o projeto foi o aproveitamento da área de 84.000m2., que tem situação privilegiada:
01. está inserida entre montanhas grandiosas e conta com 1.100 m. de altitude. Para qualificar a região, podemos dizer que é "sósia" de Campos do Jordão, porém há apenas 60 km. de São Paulo. Aliás, o caminho de subida da montanha também lembra muito Petrópolis.
02. Atibaia foi identificada, em pesquisa realizada pela UNESCO, como tendo o segundo melhor clima do Mundo (!).
03. possui localização estratégica para um empreendimento do gênero:
a) proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e com Viracopos (40 min.). Mesmo de Congonhas, há apenas 1 hora;
b) proximidade com a Rod. D. Pedro I, que liga a região de Campinas ao Vale da Paraíba e ao litoral;
c) proximidade com o futuro Rodoanel, há apenas 20 min., o que significa ligação com todo o entorno de São Paulo, sem trânsito; e
d) no local há o Atibaia Clube da Montanha na divisa, com seu potencial turístico e de apoio, que pode ajudar o empreendimento.
04. somente 6% da área total foi ocupada por edificações, que por sua vez já somam 14.000 m2. de área construída, divididas entre 2 torres de 6 andares, mais 20 chalés e obras complementares.
05. o projeto das 2 torres prevê cerca de 100 unidades de bom padrão e área social composta de lobby, 2 restaurantes, 3 piscinas, etc..
06. espaço projetado para grande escritório administrativo e mais 2 super suítes.
07. para valorizar o atendimento aos hóspedes, foram reservados cerca de 750 m2. para fisioterapia, exercícios físicos, salões de beleza, etc..
08. auditório contíguo ao lobby com 120 lugares mais salas de reunião, lojas de conveniência, etc..
09. espaço especial para apresentação de música, cave e adega.
10. há heliponto grande, garagem coberta para 50 veículos, lavanderia, prédio para cozinhas em 3 pavimentos, refeitório e vestiário de empregados, oficina de manutenção, casa de máquinas, portaria, casas para empregados, etc..
11. o projeto arquitetônico é diferente e integra a natureza ao empreendimento.
12. as construções foram projetadas dentro da conveniência em termos de Sol, vento e das vistas panorâmicas.

Em resumo, um empreendimento interessante e pertíssimo de São Paulo, onde o proprietário já investiu cerca de R$16.000.000,00 do próprio bolso (que somados ao valor da área, chega a R$20.000.000,00) e abre-se à possibilidade de venda.

Este empreendimento, que a princípio foi idealizado para atender a um público específico (terceira idade de alto poder aquisitivo), serve também a outros propósitos: Hotel Gay, Centro de Recuperação de Atletas ou de Cirurgias, etc..